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上海外环外房价破五万 中环内基本十万加(附图)  

2017-03-17 07:56:15|  分类: 上海有关信息 |  标签: |举报 |字号 订阅

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2017-03-16 00:24:11 来源:乐居 作者:李羽蒙 彭义萍
      根据国家统计局每月发布的70个大中城市房价数据也显示,上海新房销售价格连续3个月涨幅放缓,甚至出现下降。上海楼市的新房销售价格具体是多少?为此,乐居专门整理了一份上海新房公寓价格环线图。

??(乐居彭义萍 李羽蒙发自上海)根据国家统计局每月发布的70个大中城市房价数据显示,上海新房销售价格连续3个月涨幅放缓,甚至出现下降。上海楼市的新房销售价格具体是多少?为此,乐居专门整理了一份上海新房公寓价格环线图。

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??中环线内新房大多10万+

??乐居在整理过程中发现,单价在10万+以上的楼盘已基本接近中环线,例如静安区的华润华发静安府、浦东新区的大华锦绣华城等项目,靠近中环线新房均价已过10万+。

??此外,上海的传统市区,如静安、黄浦、陆家嘴等区域的大多新房价格早已突破10万+,部分楼盘的均价接近20万。另外,普陀、杨浦、徐汇、长宁等临近内环的区域,新房价格也普遍在10万元以上。

??值得注意的是,杨浦区新江湾城,闵行区虹桥,也有一些单价在10万以上的楼盘入市。

??外环内鲜见单价5万以下新房

??按上海统计局所公布的数据,上海内外环线之间的新房平均价格为62265元/平方米,外环内单价5万以下房源已非常鲜见。

??乐居发现,外环外单价超过5万的项目也不在少数。例如,浦东新区明天华城三期,青浦区UNICITY万科天空之城等项目,即使不在外环线以内,单价也已达到6万元/平方米。

??这些区还有3万以下的房

??根据中原地产数据显示,2月上海新房成交均价47201元/平方米,对于购房者来说,全市单价3万以下的楼盘屈指可数。

??目前上海新房市场上,仅有金山、奉贤、崇明等三个区新房均价尚未超过3万元,其他各区新房均价均已突破3万元大关。

??从单个区域来看,松江西南部、青浦西部、临港东南部,宝山与嘉定北部等部分区域内,也有少量新房楼盘均价低于三万。

  

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